峰峰美雅小区车位出租（峰峰美雅小区出租房）

此目录表

• 1、小区地面车位物业出租违法吗
• 2、小区车位物业有权出租吗
• 3、小区车位可以租吗
• 4、小区停车位出租大概价格?
• 5、小区地下车位出租合法吗

小区地面车位物业出租违法吗

小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

小区地上停车位出租合法吗 小区地上停车位是否合法，需要看业主委员会是否授权给了物业公司。

法律分析：合法，地面车位如果是没有产权的，只是利用小区公共部位划定的，这些车位不属于开发商，属于全体业主的，物业可以管理并收取费用，但不能让外来车辆停，应该优先满足本小区的住户，不能强迫业主买地下车位。

小区地面车位属于全体业主共有，物业做法违法，建议向房管部门投诉。《物权法》颁布后对小区的绿地、道路、电梯等公共设施的权属做出了明确规定，属于小区业主共有。

法律分析：首先要明确的一点，是小区配套的停车场还是额外利用公共区域规划的停车位，如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。

小区车位物业有权出租吗

法律分析：如果是额外规划的停车位，属于业主所有物业公司无权对外出租。如果是小区配套的停车场，那么停车场产权一般是开发商所有，开发商委托物业管理企业管理并分成，在满足了本小区租户的使用后，物业公司确实有权对外出租。

小区地面车位物业没有权出租。因为根据我国法律的规定，占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

物业公司无权将小区车位对外出租。汽车是很重要的代步工具，但是停车位是越来越少了，在有的小区，有的物业公司可能会把停车位出租出去，这严重侵害了全体业主的权益。

小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

小区车位可以租吗

1、小区车位是否可以对外出租需要视情况而定。如果是小区共有部份的停车位，那这个车位是所有业主共有的，没有经过业主大会的同意，谁也不能对外出租。

2、小区停车位在满足业主的需要后能出租或买卖。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。

3、地上停车位的产权是属于全小区业主的，也就是说，只有代表业主的业主委员会同意，物业才可以将停车位进行出租，不过停车位出租所产生的收益，是属于全小区业主所有的。

4、小区停车位能出租或买卖。分类：地面停车位归属：地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。

小区停车位出租大概价格?

1、租金在200-300。如果9万左右一个的话，租金的话250-300左右一个月。因为物业租给业主的价格也就在250-300，一个月，一年收费是大几千。

2、大概一个月200-500元之间。露天车位是有**定价的，10小时以上.每个月还能得300左右，租表面看便宜。车位，即停车位，英文parkingplace，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

3、B区16号楼地下车位：0.64元/㎡/天，230元/月。 玉兰花园地下车位租金面议：0.78元/㎡/天，350元/月。 竞秀-竞秀公园：0.67元/㎡/天，400元/月。 浩正渼林湾地下车位：0.67元/㎡/天，400元/月。

4、如果不是车位很紧缺，又非黄金地带，那一般400左右。

5、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

6、不贵。租车位是指小区地面和地下车库的停车位，在临安，租个车位一年1800不贵，属于正常价位，每月150元，性价比高，便宜。

小区地下车位出租合法吗

1、并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利。

2、物业对小区公共停车位出租不合理。除产权车位外，物业租售小区公摊车位的行为不受法律保护，公摊车位属于全体业主共有，人防车位的产权不属于物业，物业只能租赁不能销售。

3、法律分析：合法，地面车位如果是没有产权的，只是利用小区公共部位划定的，这些车位不属于开发商，属于全体业主的，物业可以管理并收取费用，但不能让外来车辆停，应该优先满足本小区的住户，不能强迫业主买地下车位。

4、开发商可以出售、出租车位，但只能给本小区的业主使用。但是，这种产权确立的前提是，要在购房合同中体现，进行说明，即该部分不计入公摊，此时，产权才能归开发商所有。如果不做说明，则自动归属全体业主。

5、小区地面车位物业没有权出租。因为根据关于物权问题的法律规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。

6、需要具体情况具体分析：如果是公共的停车位，那么是不合法的。小区里的临时停车位出租给业主要看产权归属，如果属于全体业主所有，只能收管理费不能收车位费，不可出租。