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怎么验收新房毛坯房,新房收房程序有哪些?
1、怎么验收新房毛坯房开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
2、毛胚房验房程序的第一步，就是验收相关房屋证明的文件，从而检验房屋各方面的达标状况。
3、毛坯房如何验房收房检验楼层的高度楼层的高度是非常重要的，楼层低会给人一种压抑的感受，不利于人的生活，很多非法商家会利用这样一种层高差实现自己获利，剥削购房者的利益，所以验房的时候业主一定要注意楼层的高度。
4、签订房屋交接书：购房者在验收结束后，觉得质量过关且符合合同约定条件，就可以与开发商签订房屋交接书；如感觉不符合标准，通知开发商整改，直到满意后，再签订房屋交接书。
5、下面一起来看看毛坯房验房流程检查新房面积在新房验房的时候，首先要了解房屋的面积，进行核实，虽然交房前都是经过验收测量的，但是为了保障，还是自己测量一遍，官方给出的数据，实际上也不一定准确。
6、接下来小编就来为大家介绍毛坯房收房验房注意事项，一起来看看吧。墙、地面新房验收，首先看看墙和地面，如果这两处没做好，那其他地方就不用看了。我们要检查所有房间的墙面和地面是否平整，是否有空鼓的地方。
新房交房标准模板包含什么?毛坯房交房标准表格分享
毛坯房交房标准门窗标准：门窗开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙能快速打开门，门窗不存在变形、把手没有有破损情况；窗户配套纱窗质量合格；门铃配上电池后正常响动。
深圳市毛坯房交房标准：(一)检验相关文件是否齐全 《竣工验收备案表》最重要，《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最应该注意的文件。
(1)看推拉窗、上悬、内倒开关是否顺畅，是否严密。(2)玻璃不能有破损、水汽。(3)玻璃与窗框之间是否有打密封胶。(4)窗框与墙体之间是否有打胶。(5)窗户的锁扣或锁具是否正常。防护栏 看窗户防护栏是否牢固。
二，毛坯房交付标准 1。 主要工程和配套设施由规划部门核实，并获得验证文件。 主体工程竣工并提交，施工资料提交施工部门取得验收合格证。2。
毛坯房的验收标准和流程是怎样的
1、结构验收：检查墙体、地面、天花板等结构是否牢固、平整，有无明显的裂缝或凹凸不平的情况。检查门窗的安装是否垂直、平整，是否能够顺畅开启和关闭。 水电验收：检查水电线路的铺设是否符合规范，有无漏水、漏电的情况。
2、应该先看外部 ● 检查外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。然后再查内部 ● 逐个查验入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。
3、要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否平整，如果不平整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
4、毛坯房的验收流程：先看外部：外部是指房屋的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。
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